MOŠĆENIČKA DRAGA

Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Ausgang zum Garten.
Es ist zu beachten, dass die Höhe der Schlafzimmer zwischen 3 und 3,8 m liegt.
Das Haus verfügt über modernste deutsche Heiz- und Klimatechnik (Luftwärmepumpe).
Markenhersteller Viessmann Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
1 GBit/s optische Verbindung
Aktueller Sicherheitsstandard mit Alarmanlage
Smart-Home-Steuerung, Heizung, Beleuchtung und Alarmanlage können aus der Ferne verwaltet werden
Vorbereitung für Solar- und Photovoltaikinstallation
Vorbereitung der Ladestation für E-Autos
Sanitärausstattung mit Produkten der namhaften Hersteller Hans Grohe oder Axor.
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Badezimmer, Dusche, Pool/Schwimmbad, Einbauküche,
Gäste-WC, barrierefrei, Aluminium - Schüko Panoramafenster
Die Villa steht zum Verkauf zu einem Preis von 1,78 Millionen Euro inklusive Mehrwertsteuer.
Dies bedeutet, dass es von einem Unternehmen gekauft werden kann, mit der Möglichkeit, es zu mieten.
Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase.
Das idyllische Dorf, in dem sich die Villa befindet, liegt an der Ostküste Istriens, etwa 30 km vom berühmten entfernt
Klimakurort Opatija, 15 km von der Stadt Labina entfernt.In der Nähe, nur 10 Autominuten entfernt, befindet sich ein Golfübungsplatz. Umgeben
Naturwälder, es ist ein Ort, an dem Körper und Geist im Einklang mit der Natur sind.
Ein schöner Naturstrand ist nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt
klares, türkisblaues Meerwasser.
Einer der Schwerpunkte des kroatischen Tourismus, Opatija, mit reichen kulturellen und kulturellen Inhalten
Der Laden ist in 20 Minuten erreichbar. Internationale Flughäfen Rijeka, Pula und
Triest ist in ca. 1 - 1,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit von München beträgt ca. 6
Stunden und wird durch den Ausbau der Straße in Istrien weiter reduziert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche erstklassige Restaurants und traditionelle Wirtshäuser
in der Nähe von Villen. Dieses Angebot verbindet Abstand vom Massentourismus mit Ruhe
fantastische Lage mit gutem Zugang zu kulinarischer und kultureller Vielfalt.

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