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Wohnung, 305 m2, Verkauf, Opatija

Opatija (51410)

Objekt-Kennnummer

812

Verkaufspreis

495 000 €

Anzahl der Zimmer

4-Z+WZ

Verkaufspreis

~ 3 672 900 kn

Fläche

305,00 m2

Zweistöckiges Apartment mit hohem Dachgeschoss und einem Studio-Apartment mit Taverne im Untergeschoss. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss oder in die erste Etage, die ein schönes großes Wohnzimmer mit Blick auf den gesamten Kvarner und den Innenkamin, eine überdachte Terrasse sowie einen Küchen- und Essbereich mit Ausgang zur Rückseite des Hauses hat auf der überdachten Terrasse mit Sommerküche im freien.
Im ersten Stock befindet sich auch der Haupteingang und die Gästetoilette.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einer kleinen Terrasse befinden. Jedes Zimmer ist in einem besonderen Stil eingerichtet und im venezianischen Stil gestrichen. Der Hauptraum von 24 m2 verfügt über ein eigenes Bad und eine Toilette sowie einen Ausgang zur überdachten Terrasse und bietet vom Zimmer aus einen herrlichen Blick auf Kvarner und Rijeka. Ebenfalls von der zweiten Etage der Innentreppe gelangt man auf das 60 qm große Loft, wo man sich entscheiden kann, ob man ein Studio, eine Bibliothek oder eine kleine Wohnung bauen möchte und sich derzeit im Dachgeschoss im großen Raum mit Bibliothek und Abstellraum befindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Dachfenster und eine Seite. Auf jeder Etage befinden sich schöne große überdachte Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer, Rijeka und die Kvarner Bucht.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Kamin im alten Stil, Bad und Heizraum. Die Studio-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, bestehend aus einer Einheit, Küche und Esszimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 80 m2. Es ist im rustikalen Stil aus alten Ziegeln, Balken und Stein dekoriert und bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen. Das Haus verfügt über einen eigenen Heizraum für die Zentralheizung, der aus Gas oder festen Brennstoffen bestehen kann und das ganze Haus und Warmwasser erwärmt.
Die Heizung befindet sich zentral im Erdgeschoss mit Heizkörpern, im ersten Stock und in den Badezimmern im Erdgeschoss sowie in den Räumen und im Dachgeschoss. Die Wohnung ist voll klimatisiert, so dass Sie sich im Winter an der Klimaanlage aufwärmen können. Im Sommer ist jeder Abend eine angenehme Brise, die angenehm abkühlt und es Ihnen ermöglicht, die ganze Nacht bequem zu schlafen.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge, dh eine Garage und ein Parkplatz. Der Zaun um das Haus ist aus Stein und Grün, und der Höhepunkt des Vergnügens in dieser Villa bietet einen Swimmingpool und eine Liegewiese, einen Whirlpool und einen großen Außengrill auf den Terrassen über der Villa, auf der Sie sich befinden Genießen Sie die Gesellschaft in hervorragenden Grills und einem herrlichen Blick auf den gesamten Kvarner.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen.
Die Wohnung ist seit 5 Jahren in der Funktion des Tourismus, hat eine Kategorisierungslösung und betreibt erfolgreich die Miete, die als ganzes Haus oder als separate Wohnung pro Wohnung gemietet werden kann, so dass dies eine gute Gelegenheit für eine hervorragende Investition in Immobilien ist weil sich das haus selbst auszahlt.
Die Unterkunft befindet sich 2 km vom Zentrum und dem Meer entfernt.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von der Agentur.



Osnovne informacije

  • Objekt-Kennnummer:  812
  • Anzahl der Schlafzimmer:  4
  • Anzahl der Badezimmer:  3
  • Anzahl der Zimmer:  7
  • Garten:  423,00 m2
  • Entfernung vom Zentrum:  2 000 m
  • Entfernung vom Meer:  2 000 m

Dodatne informacije

  • Parkplatz:
  • Garage
  • Im Eigentum
  • Heizung:
  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Installationen:
  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein
  • Sonstige Eigenschaften:
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Loggia
  • Terasse
  • Taverne
  • Gartenhäuschen
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Grill
  • Kamin

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